Qu’est-ce qu’un maison passive ?

Une maison est définie comme passive lorsqu’elle est capable d’être agréablement vivable sans consommation d’énergie. Un bâtiment passif se chauffe avec moins de 15 kWh par an et par m² (sans l’eau chaude, l’électricité…).

La notion de maison passive est originaire d’Allemagne, elle désigne une construction avec une consommation énergétique très faible. La maison passive a pour vocation d’optimiser la production d’énergie au sein du foyer, tout en diminuant les pertes thermiques observées dans le cadre de systèmes traditionnels. Le recours à une énergie déjà existante ou renouvelée permet d’économiser jusqu’à 90% d’énergie de plus que dans une construction classique.

Afin de bénéficier d’une telle appellation, la maison passive doit respecter un certain nombre de pré-requis. On considère que les trois critères clés sont les suivants:

La construction doit assurer un besoin annuel en chauffage inférieur à 15kWh.
La consommation annuelle d’énergie primaire (production d’eau chaude, chauffage, éléctricité) ne doit pas excéder 120kWh/m².
L’étanchéité à l’air doit être rigoureusement contrôlée, les fuites ne doivent pas dépasser 0,6 fois le volume de la maison par heure, à une pression égale à 50Pa (n50 < 0.6 h-1).

Pour respecter des 3 points, il est nécessaire que de respecter certains principes de base.

Une isolation thermique de qualité à la fois pour les parties opaques (murs) et transparentes (vitrage),
La suppression du phénomène de ponts thermiques,
Un système de ventilation à double-flux avec récupération de chaleur,
L’exploitation du solaire passif (emmagasiner l’énergie émise par le soleil),